Nie ulega wątpliwości, że dobrą inwestycją jest zakup nieruchomości za granicą w atrakcyjnej cenie. Należy pamiętać jednakże o tym, że wiąże się to z pewnym ryzykiem, stąd też warto korzystać między innymi z pomocy specjalistów takich jak notariusze, inspektorzy budowlani czy także biura nieruchomości. Warto pamiętać także o tym, że rynek nieruchomości w danym kraju może znacznie różnić się od naszego krajowego.
Na co zwrócić wyjątkową uwagę przy zakupie domu za granicą?
Głównie powinniśmy mieć świadomość, że każda nieruchomość za granicą powinna być przez nas z dużą dokładnością sprawdzona (zobacz: https://www.money24.com.pl/kupno-nieruchomosci-we-francji-praktyczne-porady). Dotyczy to nie tylko stanu technicznego budynku, w czym pomoże nam inspektor budowlany, niemniej jednak też lokalizacji. Chodzi między innymi o przystępność do komunikacji miejskiej, ale także punktów handlowych i usługowych, co ma bardzo duże znaczenie dla wartości takiej nieruchomości. Pamiętajmy także o tym, że zakup nieruchomości za granicą jest związany z dopełnieniem formalności. Przede wszystkim jest to pozyskanie potwierdzenia ze strony władz lokalnych na zakup domu czy też innej nieruchomości w danej umiejscowienia (warto sprawdzić: https://www.placpigal.pl/blog/abc-kupna-mieszkania-w-ue-praktyczne-porady/). Ponadto, konieczne będzie również uiszczenie opłat związanych z takim zakupem, a zatem przykładowo podatku od nieruchomości, opłaty notarialnej sądowej czy też ubezpieczenia budynku. W wielu krajach konieczne będzie też zyskanie wizy wjazdowej. Dodatkowo, może być to także powiązane z postanowieniem stanu prawnego danej nieruchomości. Jak więc widać, przy zakupie nieruchomości położonej oprócz granicami kraju powinno się zwrócić uwagę na wiele aspektów.
Zobacz: http://dlalejdis.pl/artykuly/podatek-od-zakupu-mieszkania-zagranica-jakie-stawki