Nie ulega wątpliwości, że dobrą inwestycją jest zakup nieruchomości za granicą w bardzo atrakcyjnej cenie. Powinno się pamiętać jednakże o tym, że wiąże się to z pewnym ryzykiem, dlatego też warto skorzystać w głównej mierze z pomocy fachowców takich jak notariusze, inspektorzy budowlani czy też biura nieruchomości. Warto wspomnieć też o tym, że rynek nieruchomości w danym kraju może znacznie różnić się od naszego krajowego.
Na co zwrócić szczególną uwagę przy zakupie domu za granicą?
Przede wszystkim musimy posiadać świadomość, że każda nieruchomość za granicą powinna być przez nas gruntownie sprawdzona (więcej informacji: https://swidnica24.pl/2022/05/nieruchomosci-zagraniczne-na-co-zwrocic-uwage-przy-wyborze/). Dotyczy to nie tylko stanu technicznego budynku, w czym pomoże nam inspektor budowlany, ale również lokalizacji. Chodzi w głównej mierze o dostępność do komunikacji miejskiej, ale także punktów handlowych i usługowych, co ma duże znaczenie dla wartości takiej nieruchomości. Warto być świadomym także o tym, że zakup nieruchomości za granicą jest związany z dopełnieniem formalności. Przede wszystkim jest to pozyskanie zgody ze strony władz lokalnych na zakup domu czy także innej nieruchomości w danej umiejscowienia (warto sprawdzić: https://www.tuolawa.pl/artykul/27791,kupujesz-mieszkanie-zagranica-sprawdz-jakie-formalnosci-cie-czekaja). Dodatkowo, niezbędne będzie też uiszczenie opłat związanych z takim zakupem, a więc na przykład podatku od nieruchomości, opłaty notarialnej sądowej czy także ubezpieczenia budynku. W wielu krajach konieczne będzie również uzyskanie wizy wjazdowej. Ponadto, może być to także powiązane z postanowieniem stanu prawnego danej nieruchomości. Jak zatem widać, przy zakupie nieruchomości położonej poza granicami kraju powinno się zwrócić uwagę na sporo aspektów.
Zobacz więcej: https://elubaczow.com/2022/08/12/kupno-nieruchomosci-zagranicznej-praktyczne-porady/