W ostatnich latach mieliśmy do czynienia z sporymi wzrostami cen na rynku nieruchomości. Jednak w ostatnim roku ten trend został w końcu zakończony, ponieważ na rynku pierwotnym i wtórnym możemy zauważyć nieruchomości po coraz niższych cenach. Pamiętajmy o tym, że jest to efekt kryzysu w budownictwie, który spowodowany jest przez wiele różnorakich elementów np takich jak zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych a także hipotecznych.
Sytuacja w budownictwie – na co zwrócić uwagę?
Z całkowitą czyli stu procentową pewnością w ostatnich miesiącach mamy do czynienia z poważnym kryzysem (sprawdź też: https://sobir.pl/ogromy-spadek-popytu-minus-83-na-kredyty-mieszkaniowe-w-2-kwartale-2022-roku/). Należy tutaj podkreślić, że kryzys w budownictwie to przede wszystkim niższe ceny za metr kwadratowy nieruchomości zarówno pochodzący z rynku pierwotnego, a więc mieszkań deweloperskich jak również z rynku wtórnego, a zatem drugiej ręki. Pamiętajmy o tym, że taka sytuacja wywołana jest przez wiele różnych czynników przykładowo takich jak trudna sytuacja ekonomiczna, która przymusza ludzi do oszczędzania jak również inwestowania na przykład w obligacje. Ponadto bardzo trudno jest teraz zyskać od banku kredyt hipoteczny. Niewiele ludzi posiada odpowiednią zdolność kredytową, by takie wsparcie finansowe pozyskać. Warto zdawać sobie sprawę także o tym, że kryzys w budownictwie może przeciągnąć się na kolejne miesiące (warto także zobaczyć: https://sobir.pl/bankructwa-firm-budowlanych-w-2022-oraz-prognozy-na-2023/). Jest to zależne między innymi od wyborów dotyczących podnoszenia stóp procentowych. Warto dodać o tym, że dalszym aspektem takiego kryzysu jest również spadek ceny materiałów wykończeniowych czy budowlanych jak też stawek wykonawców.
Sprawdź: https://sobir.pl/kryzys-w-budownictwie-2022-liczba-wnioskow-o-kredyt-hipoteczny-najnizsza-w-historii/